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LE ROUX-Superbe propriété de caractère,au calme,sur 62 ares

LE ROUX-Superbe propriété de caractère,au calme,sur 62 ares
ID: PROP-1194 300 m2 5 Chambres 2 Salle de Bain

350.000€

Superficie:
300
Jardin:
6200 m2
Revenu Cadastral:
802
Garage:
3
Chauffage:
mazout

Atouts

  • Beau jardin
  • excellente qualité de construction et finitions
  • Excellente situation
  • façade de caractère
  • immeuble très spacieux
  • Système d'Alarme
  • Terrasse
  • tout confort
Att PEB

L’ensemble est de style rustique,en excellent état d’entretien.Le corps de logis principal (ancienne ferme) comprend:2 caves,hall,vaste pièce de réception 70 m2 avec cheminée,cuisine équipée,salon séparé,séjour,2ème cuisine « à vivre »,salle de bains,chaufferie/buanderie.Garage 2 voitures + atelier + grange.Box séparé pour chevaux.A l’étage:hall de nuit,5 chambres(ou bureau(x),salle de bains,possibilités d’aménagement sur niveau grange.Combles:vastes greniers et niveaux à créer sur grange,aménageables.Certains équipements demanderaient éventuellement une mise au goût du jour.Chauffage central mazout(deux chaudières)av.vannes thermostatiques,alarme,citerne eau de pluie.Matériaux de qualité(grès Guérin au sol,lambris en chêne de Chine,poutres et portes chêne,etc…).

Superbes espaces extérieurs avec plusieurs terrasses dont 1 couverte et barbecue,zone fleurie,potager,grand verger avec arbres fruitiers(variétés anciennes de pommes,poires,prunes,reines-claudes,etc…),vaste zone boisée,constituée d’essences rares…Une partie importante de la propriété se situe en zone d’habitat.Accès aisé vers Charleroi et Fosses-la-Ville/Namur.Peut convenir pour propriétaires de chevaux,amateurs d’espace et de nature !!!Possibilité d’acheter un terrain à bâtir adjacent de 13 ares.

Prix :350.000,-EUR (sauf offre supérieure).Prix sacrifié.Excellente opportunité à saisir !

PEB 2016111003779 .

Consommation spécifique d’énergie primaire:619 kWh/m2.an

Consommation théorique totale d’énergie primaire:184894 kWh/an

 

Situation

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