LES BONS VILLERS (MELLET)-Magnifique villa contemporaine dans un environnement privilégié

VENDU!!!VENDU!!!VENDU!!!Magnifique villa contemporaine (construction Danilith de 2002) de +/- 283 m2 utiles ,sur un terrain de 9,50 ares.Composition:grand garage carrelé 2 voitures, avec porte sectionnelle télécommandée et monte-charge/personne vers rez.Hall d’entrée avec placard/vestiaire,wc.Vaste et très lumineux espace de vie compr.:salle à manger, living,coin bureau parfaitement aménagé, très belle cuisine super-équipée Poggenpohl (électro Miele en majorité) + coin à manger dans espace “loggia”.Buanderie équipée.Grande chambre principale avec parquet chêne blanchi et air conditionné.Espace dressing double.Salle de bains carrelée avec baignoire d’angle, meuble lavabo,douche équipée,wc séparé.A l’étage:dégagement en mezzanine (pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux,etc…),deux chambres (+ placards),salle de douche équipée.

Superbe jardin et abords aménagés par architecte -paysagiste renommé.Nombreux parterres, plantations et essences diverses, terrasses,etc…

Chauffage central mazout (par le sol au rez),chaudière Viessmann.Ventilation active.Chassis alu avec double vitrage anti-effraction.Alarme.Citerne d’eau de pluie 5000L avec groupe.Installation électrique conforme.Eclairage extérieur avec détection.Les luminaires (e.a.Foscarini) et stores/tentures restent dans l’immeuble.Villa pouvant convenir pour une personne à mobilité réduite.

Une superbe propriété, habitable de suite, sans travaux, avec un équipement et des finitions de grande qualité, dans une localité très prisée, proche de tous axes vers Gosselies Aéropôle,Genappe,Waterloo,Namur,etc…

Prix étudié: 485.000,-EUR (sauf offre supérieure et sous réserve d’accord des propriétaires).Renseignements et visites UNIQUEMENT avec ACANTHE Immobilier.

Certificat PEB: n°20191107014030.consommation spécifique d’énergie primaire: 229 kmh/m2.an.Conso totale 64983 kwh/an.Emission totale CO2:16222 kg CO2/an.Emission spécifique : 57 kg CO2/m2.an